PRINCIPALES MISSIONS
ACTIVITE DE SYNDIC
Imputation, enregistrement, contrôle et paiement des charges de copropriété
Edition, enregistrement et contrôle des appels de charges de gestion courante
Edition, enregistrement et contrôle des appels de charges de travaux
Suivi de la trésorerie et rapprochements bancaires
Edition et pointage des états comptables: balance générale, balance auxiliaire, grand livre
Rapprochement bancaire des comptes séparés
Suivi comptable des contrats fournisseurs (vérification de la conformité entre devis et règlements)
Suivi comptable des comptes travaux
Encaissements spécifiques (indemnités sinistres...)
Traitement des compteurs d'eau
Facturation des honoraires annexes
Gestion des fonds placés au profit des syndicats
Clôture annuelle et répartition des charges
Préparation des états financiers de fin d'exercice
Vérification des pièces comptables avec les conseils syndicaux
Assistance pour la préparation des budgets, suivi et contrôle en cours d’exercice
Suivi des relations avec les fournisseurs, les copropriétaires, les conseils syndicaux
Traitement des avis de mutation, accueil des nouveaux copropriétaires et mise à jour informatique
Relances et suivi des procédures précontentieuses
Rédaction et frappe du courrier comptable de façon autonome
Paramétrage des immeubles : lots, clés de répartition, copropriétaires,
Mise en place des actions permettant d’optimiser les process et la qualité de service
Reprise de comptabilité des anciens syndics si nécessaire
GESTION LOCATIVE
Accueil des nouveaux propriétaires, locataires, et mise à jour informatique
Suivi des indexations de loyers
Emission des quittances trimestrielles
Codification et saisie des règlements reçus
Codification et saisie des factures réglées pour le compte des propriétaires
Règlement des factures fournisseurs selon échéancier
Facturation des honoraires annexes
Préparation et édition des relevés mensuels propriétaires
Rapprochement bancaire mensuel
A la demande, relations téléphoniques avec les propriétaires, les locataires, les fournisseurs, la banque…
COMPTABILITE GENERALE
Etablissement de la paye y compris déclarations sociales y afférant
Suivi des congés payés, indemnités CCSS
Suivi des contrats d’assurance, abonnements entreprise, etc
Etablissement des déclarations de TVA y compris contrôle de TVA annuel
Codification et saisie des factures réglées
Codification, saisie et règlement des factures fournisseurs
Facturation des honoraires annexes
Rapprochement bancaire mensuel
Clôture annuelle et préparation des écritures d’inventaire (amortissements, CCA, PCA, FAE, etc)
Préparation des états financiers de fin d'exercice (compte de résultat, bilan et annexes) sous la supervision de l’expert-comptable monégasque
COMPETENCES SOUHAITEES
Formation supérieure (bac+2, ou BTS comptabilité/professions immobilières)
Avec première expérience professionnelle réussie (2-5 ans) et maitrise de la comptabilité de copropriété
Excellente maîtrise du pack Microsoft Office (Word, Excel, Outlook) et Maîtrise d’un logiciel de comptabilité immobilière (TIMCI serait un plus),
Goût du travail en équipe et des problématiques transversales,
Autonomie et rigueur, sens de l’organisation, disponibilité et réactivité indispensables
La maîtrise de l’anglais et d’une seconde langue vivante serait un plus.